Bureaux a louer Saint denis

255€HT/HC/m²/an
surface Adresse : 9 RUE DE BRENNUS SAINT DENIS
surface Surface : 978.3m²
disponibilité Disponibilité : Immédiate

Description

Bureaux à louer au pied du stade de France à Saint Denis. Louez vos bureaux dans un immeuble de standing. Les surfaces sont équipées d'un faux plafonds et d'un planchers techniques, d'une climatisation et d'un chauffage collectif. L'immeuble offre un hall d'entrée avec un accueil et des parkings en sous-sol sont à votre disposition. L'immeuble se situe à proximité du métro ligne 12 et 13, du RER D station « stade de France Saint Denis » et du RER B station « La Plaine Stade de France ». Les locaux sont facilement accessibles depuis la route via la A1, A86, A15 et le boulevard périphérique « Porte de la Chapelle ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations & services

IMMEUBLE :
. 3 Hall d'entrées rénovés
. Accueil : hôtesse (Halls A & B / 7h-20h)
. PC Sécurité
. Patio intérieur
. 800 m² environ de jardin accessible
. Terrasses
. Espace cafétéria (service de restauration, café)
. Espace réunion informel
. Ascenseurs
. Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
. Douches
. Services : Conciergerie « Groombox », Lieu connecté, Foodle, cours de sport en plein air, assistance dans l'organisation d'évènements sur site pour les locataires
. Parkings de proximité : Vinci Stade de France (à partir de 85 euros/Unité/mois CC)

BUREAUX :
. État des locaux : rénové
. Bureaux lumineux
. Open space
. Quote part de parties communes: environ 10%
. Capacitaire : environ 11m² de surface utile brut par poste de travail
. Climatisation réversible poutres froides
. Faux plancher technique
. Faux plafond
. Blocs sanitaires en parties privatives
. Électricité parties privatives : 12 euros/m2/an HT
. Fenêtres ouvrantes
. Fibre optique
. Terrasses privatives sur 2 lots

DPE

Consommation énergétique :

Émission de gaz à effet de serre :

Surface disponible

Nature Etage Surface (m2) Loyer Charges locataires Disponibilité
Bureaux 3 978.3 255 €/m2/an HT HC 60 €/HT/m2/an Immédiate
Bureaux 4 981.9 255 €/m2/an HT HC 60 €/HT/m2/an Immédiate
Bureaux 1 624.8 255 €/m2/an HT HC 60 €/HT/m2/an Immédiate
Bureaux 1 501.2 255 €/m2/an HT HC 60 €/HT/m2/an Immédiate
Bureaux 2 420.7 255 €/m2/an HT HC 60 €/HT/m2/an Immédiate
Total bâtiment 3504 m2

Localisation et transports

RER LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
Bus Jenner - Jeanne d'Arc (BUS-353, BUS-239)